日前，第七届城市更新峰会暨全联房地产商会城市更新分会2023年会在上海举行。会议聚焦城市更新前瞻政策、创新模式、典范项目、前沿技术等，通过主题演讲、高峰对话、成果发布、参观考察等多种形式，多角度多层面展示了我国城市更新的创新思维和解决方案。
与会专家介绍，2024年的城市更新，应更多着眼推进中央部署的保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”，在实施更新时同步落实“三大工程”建设相关要求。同时，政策、资金、专业化能力是城市更新不可或缺的三大支持。统筹主体的建立是破解片区更新的关键，其完成需要统筹“策划、规划、资金、运营”，并建立“城市大账、城市总账、项目子账、合作分账”。
伴随着我国城市发展进入了以提质增效为主的新阶段，城市更新内涵、目标与方式均发生了巨大地变化。城市更新需要既要以变应变、持续创新，又要因地制宜、求同存异。在圆桌对话环节，嘉宾围绕新时期城市更新应对策略和南北城市更新的异同展开了热烈讨论。
本次会议亮点纷呈，成果丰硕。全联房地产商会城市更新分会、中国城镇化促进会联合发布《中国城市更新白皮书（2023）》、《中国城市更新和既有建筑改造典型案例（2023）》。《中国城市更新》一书，也于会上举行了发布仪式。本书由中国城市出版社出版，以问题为导向，聚焦我国各类型城市更新中存在的现实困境、机制瓶颈、更新探索、实践经验，提出适合我国城市更新发展的支持性政策。
“2023年度中国城市更新和既有建筑改造典型案例”征集结果也正式公布。工业园区更新类、商办（区）更新类、老旧小区改造类、城市街区更新类、历史保护类、村镇改造类、科技创新类、片区更新类等8个类别的70个案例项目及6家城市更新杰出运营商成功入选。
来源：文汇报
